Woonoppervlakte
Circa 190 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1061 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1900
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Vliegenstraat 61

6241 CG, Bunde (Limburg)

Vliegenstraat 61 in Bunde

Vraagprijs: € 285.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Te koop zeer ruime woning in het centrum van Bunde.
Deze historische woning van bouwjaar 1900 heeft een woonoppervlak van 190 m² en een inhoud van 688 m³ op een perceel van 1061 m2.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden en heeft veel potentie!!

OMGEVING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Vliegenstraat liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de Hockeyclub Meerssen, Voetbal Vereniging Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING

Souterrain
In gebruik als provisiekelder.

Begane grond:
Entree en hal met de meterkast en toilet, met trap naar de 1e verdieping. Via de hal komen we in de woonkamer en daarnaast gelegen keuken.
Vanuit keuken kom je in de eetkamer dan wel bijkeuken terecht. Alle ruimten zijn gescheiden en hebben een groot oppervlak.
De tuin biedt voldoende potentie en is toegankelijk vanuit de woonkamer en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad/ douche met meubel, 2e toilet en daarnaast gelegen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonkamer/ eetkamer/ bijkeuken op de begane grond
- Huur CV ketel Volta
- 3 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 190 m2/ perceel 1061 m2
- Inhoud 688 m3
- Per direct beschikbaar
- Centrum locatie nabij alle voorzieningen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met 190 m2 woonoppervlakte in centrum van Bunde?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1061 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
15-06-2023

Buitenruimte

Ligging
In centrum, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Energieverbruik in Bunde

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 15-06-2023

Stroomverbruik per jaar

3050 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Bunde)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Bunde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 25-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Bunde

Totaal aantal inwoners
5595 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Bunde

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Bunde

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Bunde

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Bunde

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
24%

Woningen in Bunde

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Bunde

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Bunde

Adressen per km²
682
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6241 Gemeente kaart meerssen

Korte feiten over Bunde

Bunde (Limburgs: Bung) is een dorp, dat deel uitmaakt van de Nederlands-Limburgse gemeente Meerssen. Samen met het dorp Meerssen vormt het een dichtbevolkte omgeving ten noorden van Maastricht. De autosnelweg A2 vormt de fysieke scheiding tussen deze twee kernen.

Dichtbij Vastgoed

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Desteijnstraat 33

6367 DA, Voerendaal

045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nl
Reviews Dichtbij Vastgoed

Vliegenstraat 61, Bunde

€ 285.000 k.k. - Beschikbaar